”Vrijstaande rietgedekte recreatiewoning aan de rand van de buitenplaats met vrij uitzicht over de weilanden”
Deze 6-persoons recreatiewoning met 3 slaapkamers is nooit verhuurd geweest en heeft veel extra opties. De recreatiewoning is gelegen op 800 m² eigen grond. De complete en uitgebreide inventaris is bij de prijs inbegrepen.

Algemeen:
Deze fantastische ‘buitenplaats’ laat u het veelzijdige karakter van Nederland ervaren. Door de centrale ligging is dit unieke park, gelegen midden in het bos, gemakkelijk te bereiken vanuit alle uithoeken van Nederland. Zo rijdt u ook vanuit de drukke Randstad zo de stille en indrukwekkende natuur in en wordt u al snel omgeven door het uitgestrekte platteland, karakteristieke dorpjes en het eeuwenoude Speulder- en Sprielderbos. Alle recreatiewoningen hebben een typisch Veluwse uitstraling. De inrichting van alle woningen is modern en sfeervol waarbij is gekozen deze af te stemmen op de natuur van de Veluwe. Het fraai opgezette park is de plek bij uitstek om mooie herinneringen te maken met familie en vrienden. Vanuit de woningen trekt u er zo op uit voor heerlijke wandelingen door de eeuwenoude bossen of fietstochten over de uitgestrekte heidevelden in de omgeving van Putten, Garderen en Uddel. Liever wat meer actie? Klim erop los in het nabijgelegen klimbos, breng een bezoek aan het Bosbad Putten of bezoek de gezellige winkeltjes of Veluwse markten in de vele karakteristieke dorpjes in de omgeving. Door de locatie in de bossen is dit bij uitstek de plek om heerlijk tot rust te komen en te genieten van de prachtige natuur! En bent u een heerlijk dagje weggeweest met een elektrische auto? Bij thuiskomst laadt u uw auto op het park weer gemakkelijk op aan de openbare laadpaal. Buitenplaats Sprielderbosch biedt jong en oud de gelegenheid eveneens weer helemaal opgeladen naar huis te gaan!

Kenmerken:
• De woning is op het park bekend onder de naam: Bosrijk 40
• Verhuur is bij deze woning niet verplicht, maar wel mogelijk via een professionele verhuurorganisatie ook is er een beheerder en een receptiegebouw aanwezig.
• Door het aankopen van de woning verwerft u het recht van medezeggenschap in de VVE en verkrijgt u een mandelig aandeel in het achtergelegen bosperceel, de wegen en o.a. het receptiegebouw.
• Overdrachtsbelasting van toepassing (10,4 % )
• De woning is op eigen grond gelegen op een perceel van maar liefst 800 m²
• De woning wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd
• De parklasten bedragen ca. € 92,00,– per maand excl. btw (2023). Dit bedrag is exclusief bijdrage voor internet en tv van € 27,93 excl. BTW. Totaal incl. BTW € 125,80 per maand (prijspeil december 2023).
• Drie privé parkeerplaatsen op eigen terrein
• Buitenstopcontact aanwezig voor opladen fiets en of auto
• Extra groot terras zodat u met de zon kan meedraaien
• Hangmat tussen de bomen
• Trampoline aanwezig in de tuin
• Berging met elektra en buitenstopcontact
• Buitenverlichting met schemersensor
• Op de verdieping ligt een pvc vloer (visgraat motief)
• Tv in iedere slaapkamer
• Slaapkamer boven met ramen aan beide dakzijden
• In de slaapkamer boven is een voorzetwand geplaatst, zodat er extra afsluitbare bergruimte is
• Horren voor elk kantelraam, voor de openslaande deuren naar de tuin en inzethorren voor de ramen van de slaapkamers
• Thermostaat met afstandsbediening
• Spiegelverwarming in badkamer
• Houtkachel in de woonkamer
• Combi oven, afzuigkap met dakdoorvoer, vaatwasmachine en inductiekookplaat
• Extra diep aanrechtblad met extra wandcontactdozen (met usb aansluiting)
• Vloerverwarming aanwezig op de begane grond

Binnenkijken:
De woonkamer met plavuizenvloer is prachtig ingericht en is voorzien van een houtkachel en openslaande deuren naar het extra grote terras. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. In de open keuken (hoekopstelling) bevindt zich moderne inbouwapparatuur en er staat een ruime 6-persoons eettafel. De drie slaapkamers zijn voorzien van comfortabele boxspringbedden en in elke slaapkamer is een televisie aanwezig. De badkamer beschikt over een inloopdouche, handdoekradiator (elektrisch) en een wastafel. Er is een separaat toilet met een fonteintje. In de CV-ruimte/wasruimte staat een was/droogcombinatie.

In de woonkamer is een trap aanwezig naar het verhoogde deel van de woning. Hier is een slaapkamer aanwezig met 4 kantelramen en veel lichtinval. Achter de afgetimmerde schuine kant is veel bergruimte aanwezig.
Links naast de entreedeur is een deur naar de meterkast. U bent zelf contractant wat betreft gas en elektra. Het water wordt via de VVE geleverd.

Buitenruimte:
Om de woning heen ligt een fraai aangelegde bostuin met trampoline. Verder ligt er een druppelslang en is er een groot terras gerealiseerd. Buiten bij het terras is een dubbel buitenstopcontact geplaatst. Aan de houten berging is een 1-v stopcontact geplaatst. Rondom de houten berging is bestrating gelegd voor bijvoorbeeld de stalling van fietsen.